近年来，门头沟区以“百千工程”为引领，有序打造“诗画乡村”，并依托得天独厚的生态、文化资源，逐步向乡村经营、产业振兴转型加速。为全面展示“百千工程”的独特魅力与发展机遇，由门头沟区委农工委区农业农村局牵头，梳理形成涉及7个镇的52个闲置资产资源项目进行深度推介，诚邀社会各界走进门头沟，共谋发展、共绘蓝图。
项目咨询：
门头沟区委农工委区农业农村局发展规划科
联系电话：69839656
潭柘寺镇
京西福地门头沟 千年古韵潭柘寺
潭柘寺镇位于门头沟东南部，东与永定镇相邻，南与丰台区王佐镇接壤，西与房山区河北镇毗连，北与永定镇交界，镇域面积79.83平方公里，下辖12行政村、3居委会，总人口13942人。
在本次推介活动中，潭柘寺镇梳理出4个具有开发潜力的闲置资源项目，下面让我们一起看看。
一、平原村
一岁农庄品质提升项目
项目联系人：
张德强13910426916
项目现状
位于潭柘寺镇平原村西路，占地面积250亩，以“樱桃种植+禅农文化+生态循环”为主线，全力构建“古寺园林智慧+四季农耕实践+生态伦理教育”农业自然教学基地。园区地类属于园地，产权属于村集体所有，现由公司托管运营，建设主体为北京柘里一岁农业观光合作社，总投资400万元。其中园区100亩区域配备水肥一体化和智能监控系统，种植樱桃、桑葚、有机蔬菜等，主导产业为集采摘、露营、烧烤、农事体验、果树、土地认养、团建等，同时精心打造生态迷宫、“果蔬文化微集市”亲子农事活动等创新消费场景，大幅提升游客沉浸式体验感与互动参与感。
资源优势
项目距千年古刹潭柘寺公园仅1.5公里、八奇洞1公里，二者皆是区域内极具吸引力的热门旅游目的地，可与两大景区联合推出“景区游览+农庄体验”的特色旅游套餐，并借助景区官网、社交媒体平台、线下宣传物料等成熟的宣传推广渠道，扩大农庄品牌影响力，实现景区与园区之间实现文旅资源共享、客流互通、品牌互推、互利共赢的良好局面。
投资方向及规模
拟引入文旅融合、数字农业领域的企业或投资主体参与后续建设或运营，进一步提升项目的文旅品质和数字化水平，推动项目的创新发展，预计投资400万元。优先考虑与企业合作模式，也可根据实际情况探讨出租等其他合作模式。
二、潭柘厚院
农业主题体验式产业联盟示范基地
项目联系人：
周天华13501378079
项目现状
位于潭柘寺镇桑峪村东街，2014年桑峪村集体通过流转租赁北京多金伟业旅游开发有限公司(潭柘厚院)荒山林地(用地)200亩，租赁期限50年。该项目于2015年正式营业，分为餐饮区、儿童游乐休闲区、草坪畅想区、农业体验区四大功能区。园区与一介野生咖啡合作，创建一介野生潭柘厚院店；与西班牙TRS俱乐部合作，创建厚野营地；并串联周边农业产业链，打造集“农业博览+文化体验+生态餐饮+社群社交”于一体的高端农业综合体，成为城市精英人群的周末第二生活空间。每年接待游客1万余人，年营业额超200万。
资源优势
园区地处西山永定河文化带范围，周边著名景点有潭柘寺、八奇洞、广慧寺、定都峰、天门山国家森林公园等。2024年评级提升为北京市“五星级农业休闲园区”，成为门头沟区休闲农业的标杆项目。已纳入潭柘寺镇“诗画乡村”建设规划，作为“新质消费载体”推广，与悉昙酒店、檀谷商圈等形成高端文旅集群。通过会员活动构建用户归属感，具备高客流和高客单价优势；通过“三亩一特色”的微型展示区，呈现周边不同产业园的精华产品(有机果蔬、樱桃、京白梨等)，形成“流量入口+供应链整合”的闭环模式。
投资方向及规模
拟引入文化、旅游、农业、科技领域企业参与项目后续建设或运营，推动文化IP开发、主题旅游设计、智慧农业应用及科技体验升级。园区将提供资源对接，携手打造区域经济新亮点。园区以土地经营权资源作为投资，优先采用企业合作支持，同时保留租赁等灵活合作方式，具体模式可根据项目需求协商确定，预计投资额500万元。
三、天门山
国家森林公园旅游开发项目
项目联系人：
张震13911603001
项目现状
天门山国家森林公园位于潭柘寺镇南辛房村，占地面积80公顷，景区地性为灌木林地，产权属于南辛房村，现无运营单位。公园内动植物种类高达400余种，望都峰、卧佛山、石窟洞等奇石险峰景观分布其中。2012年至2018年期间，市发改委、区政府共投资3800余万元建设，已建登山步道2.5公里。
资源优势
项目距千年古刹潭柘寺公园仅3公里、4A级景区八奇洞2公里。3A级景区定都峰的所在地。天门山因山顶悬崖自然形成不规则的透天窟窿，百姓称之为窟窿山，又因其形如“门”，石窟内壁有“天门山”字样石刻而得名，2006年被授予国家级森林公园。
投资方向及规模
拟引入文旅融合的企业或投资主体参与后续建设或运营，进一步提升项目的文旅品质，推动项目的创新发展，预计投资600万元。优先考虑与企业合作模式，也可根据实际情况探讨出租等其他合作模式。
四、潭柘寺镇
MC01-0102街区产业用地项目
项目联系人：
张华13311370060
项目现状
位于潭柘寺镇集中建设区的中部，城乡建设用地规模为289公顷。其中，MC01-0101街区东部位于居住区周边的产业用地，重点用于补足配套商业服务设施缺口，规划基准高度控制在18米以下，建筑应依山就势，整体呈现出从西南向东北依次升高的空间形象；MC01-0102街区西部近综合服务中心的产业用地，可集中发展文旅服务、康养配套等功能，规划基准高度控制在9米-18米，建筑高度由东向西、由北向南依次降低，街区中部留出大尺度绿地水系，形成绿廊，将小镇绿色空间与周边山体相衔接。
资源优势
项目距门头沟区政府约9公里，距北京市中心约31公里，主要依托108国道实现与门头沟新城、中心城区以及房山区的交通联系。所在镇生态环境质量持续向好，为北京市森林康养旅游示范基地；周边自然及人文资源丰富，拥有潭柘寺、定都阁、广惠寺等文化资源，天门山、定都峰、松树岭、窟窿山等自然与人文景点。
投资方向及规模
MC01-0101街区以居住功能为主，兼容商业、配套服务等职能。计划以文化创意为核心，推动“文创+”跨界融合，依托檀谷商圈和慢闪公园，辐射周边区域，赋能集中建设区整体发展。MC01-0102街区承担全镇公共服务和基础设施保障功能，拟重点打造镇政府及周边区域，发展文旅服务产业和医疗健康养生产业，推进综合旅游服务中心等文旅项目建设，带动两寺一峰地区整体提升。预计投资共计2000万元。
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