人民网北京10月24日电 (记者李博)从花庄地铁站A口出站,一座造型新颖的建筑正加紧建设,已初露芳容。它便是北京市重点工程——“湾里”项目,再过一年,这座与环球影城一街之隔的商业综合体将开业,打造城市副中心文旅新地标。
“湾里”的“湾”即“张家湾”,项目位于历史上的通州张家湾古镇码头区域,多条河流交汇,为商旅聚集枢纽,商业群落繁华,有“大运河第一码头”之称。如今,昔日“第一码头”旁将再现商业繁盛景象,助力北京城市副中心推动文化旅游区建设。
从项目建筑沙盘上看,“湾里”就像一座从地铁车辆段上生长出来的“空中花园”。北京环汇置业有限公司总经理助理周路苇介绍,商业娱乐综合体项目采用“站城融合”理念,在地铁张家湾车辆段上盖商业,实现土地复合利用,是继副中心站综合交通枢纽之后,北京市又一个重要的TOD(以公共交通为导向的开发模式)综合利用项目。
“湾里”项目总规模约50万平方米,“我们将引入王府井奥莱、汀云小镇、诺岚酒店三大板块,其中王府井奥莱将成为北京最大的奥特莱斯商业中心,也是全国以艺术中心为引擎打造的首家艺术奥莱。”周路苇说。
王府井奥莱建筑内部设置3个大中庭,中间为35米高瀑布形成的“水之镜”,两侧为马蹄莲造型的“光之镜”和天幕大屏组成的“天空之镜”,视觉效果震撼。外部采取层层退台设计,让游客感觉十分舒适。建筑1至4层是商业零售,5、6层是特色餐饮,可俯瞰环球影城。屋顶花园可供游客观赏娱乐,奥莱西端还设置了北京最大的裸眼3D大屏。
周路苇透露:“王府井奥莱计划引入500余个国内外知名品牌,其中文化艺术、运动娱乐、儿童游乐等体验业态占比达50%,首次进入城市副中心的品牌占比达60%以上。”
汀云小镇是建在地铁车辆段盖上的一座空中花园,规划了5大体验中心、商业街区、24小时不夜城以及主题酒店群落。周路苇说:“小镇里有供儿童游玩的国内第一座小王子乐园,有青少年喜欢的国家地理探索中心,有受年轻人青睐的Livehouse(音乐展演空间),冬季有汤泉中心,还有以魔毯广场为核心的特色餐饮娱乐不夜城,可举办各类演艺活动的室外公园,以600间不同档次客房组成的各种主题酒店群落等。”
诺岚酒店为五星级酒店,总计有330间客房,顶层有无边泳池和落日咖啡厅,可俯瞰环球影城哈利波特城堡全景,游客还能在这里观看烟火表演。
“北京城市副中心正在打造‘环球影城×大运河’国际消费体验区,我们希望通过丰富的业态,便捷的交通等,吸引游客住下来。”周路苇表示,将有三条轨道交通汇聚于“湾里”,地铁1号线、7号线已通车,可直达项目。未来,乘坐规划S6线(新城联络线)可前往首都机场和大兴机场。从“湾里”前往比邻的北京环球度假区只需坐一站地铁,乘摆渡车则10分钟可达。
目前,王府井奥莱、诺岚酒店主体已完工,汀云小镇按计划推进中,“湾里”整体项目预计于2025年下半年营业,日均到访客流有望超过4万人次,届时市民可游环球、逛奥莱、打卡首店,乐享“微”度假,助力北京建设国际消费中心城市。