无论是烟霞山林里的风清花竹，还是阵阵松涛中的鹰犬吟啸，地处皇家苑囿的南海子，亦静亦动，刚柔并济。其所在之地原为皇族狩猎之地，穿越时空，仿佛看见弯弓射箭的威武爽豁，也看得见鹤步兰皋来往悠悠的闲情逸致。
每天一清早，当公共汽车和电车首班车出动时，北京的许多园林以及郊外的一些地方空旷、林木繁茂的去处，就已经有很多人在遛鸟了。
——汪曾祺《北京人遛鸟》
·往事·
昔日皇家围猎之场
南海子历史上是北京最大湿地，是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场和明、清两朝皇家苑囿，“南囿秋风”早在明朝时就与西山晴雪等列为“燕京十景”之一。
南海子就像城内的六海一样，是一块水域广阔的地带，从古代永定河的变迁情况分析，这里肯定是永定河多次改道的遗存地。多年的河水、雨水和泉水汇集，形成了一个很大的水面。
位于天子脚下、皇城近郊的这方水乡泽国，当然不会无人问津。自辽金时起封建帝王就在这里渔猎和骑射。元世祖中统四年，定都北京，为满足其游牧生活的需要，就在城南20里的地方修建了一个广40顷的小型猎场。因这一地区地势低洼，常年积水汪洋若海，又距京城不远，故取名“下马飞放泊”。
明朝在飞放泊扩建殿堂宫室，修建了行宫、庙宇和24园，四周修砌围墙120里，将南海子圈成一座巨大的皇家园林，围墙四面开门，有北大红门、南大红门、东红门和西红门。在扩修园内外道路的同时，修筑了近百座大小桥梁。设海户1000多人为皇家守护园林、养护动物、侍弄花草树木。后来又续建了庑殿行宫、旧衙门、新衙门等建筑，帝后们每年要到行宫去游赏风景，捕猎作兴。
南海子到了清代不仅是皇家射猎游幸之处，也是皇家操练阅兵的重要场所。
·蓝图·
今日文化传承重地
南海子具有600余年的历史，曾与紫禁城、西郊三山五园一起形成北京皇家文化三大核心，在清初曾被列为皇家第一园，拥有深厚的历史文化底蕴。在历史上是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场和明、清两朝皇家苑囿。
作为北京市“城南行动”计划的重大生态工程，南海子公园规划总面积11.65平方公里。公园利用南海子地区原有的皇家苑囿、麋鹿保护区、自然湿地等资源优势，充分发掘其文化内涵，重点建设湿地景观、皇家文化、麋鹿保护、生态休闲等功能区，打造承载地区传统文化与现代都市文明的平台。
景色秀美、地脉历史底蕴深厚的南海子，已经成为北京楼市的热门区域。在南海子公园周边，聚集了一大批定位高端、品质出众的楼盘项目。事实上，这一片区域属于房地产开发较晚的板块。从亦庄核心区的刚需盘聚集，到亦庄河西片区改善型的大批涌现，再到南海子片区高端别墅产品的出现，可以说，南海子所在的整个大片区楼市，已完成了价值升级与产品的更新换代。
在南海子周边，开发商们传承地脉的历史文化，将其渗入到项目打造中，挖掘“皇家苑囿、福祉之上”这一精神元素。很多项目都采取了中式风格，定位中式大宅，致敬中国美学。目前区域内的代表楼盘包括，首开住总·棠颂别墅、枫丹壹号、中信墅、亦庄金茂府等。
南海子积淀了丰富的农耕文明、狩猎文明、阅武文化等，不仅是京南著名地标，更承载了丰富的历史传统文化。近两年，大兴区以南海子这一文化标识和地理标识为核心，全力打造“南海子”文化品牌。
本报记者 陈静思
·筑城·
和悦华锦
和悦华锦择址亦庄河西低密生活区，打造独树一帜的纯美洋房，承载亦庄低密生活圈高端居住属性。项目更紧邻12年制人大附中等多元化、全阶段、高水准教育资源，毗邻北京最大湿地公园南海子公园、万亩滨河公园和53万平方米生态绿色森林公园等三重绿肺环绕，形成湿地宜居氛围。整体规划为6-8层纯美洋房住宅社区。建筑面积约90-130平方米的舒阔三居、四居，南北通透，格局方正。和悦华锦集合保利、首开、金地以几十载的成熟社区打造经验，为亦庄未来人居注入新的DNA。
中铁华侨城·和园
中铁华侨城·和园位于五环路旧忠桥南约1500米，距离地铁8号线德茂站仅500米，与北京最大的湿地公园“南海子公园”仅一路之隔。
项目规划有约11万平方米的高端住宅产品及约5万平方米的养老设施配套。其中住宅高层产品主力为120-180平方米，叠拼产品为190-250平方米。项目整体规划布局理念为“东方院落生活”，以南海子公园行宫为概念蓝本，打造的新中式社区，整体西高东低，北高南低的规划布局能使大多数住宅取得良好的景观视线。
首开龙湖·天琅
首开龙湖·天琅位居南五环，紧邻京台高速，畅达三环，门前地铁8号线、S6号线（规划中），接驳全城，背倚北京最大湿地公园南海子公园。作为“中国别墅专家”龙湖地产25年经验的集大成者，天琅在建筑规制上不仅采用了南城仅有的双首层设计，实现地下全采光，11米面宽和1：1黄金进深比，更是将奢阔阳光全数交给生活。与此同时，天琅还实现了五居全套房设计，使用面积高达700平米，保证每个家人的独立空间。除此之外，4万别墅业主亲证的龙湖品质物业，也将带来超高保值增值效果。
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