增设“回天”地区便民商业网点

回龙观、天通苑地区是北京城市治理的重点区域，人口多、消费需求大。“我们在调研中了解到，现有的卖场型商业中心、传统综合百货超市并不能满足区域居民的消费需求。”市政协委员、京投发展股份有限公司总裁高一轩呼吁，在“回天”地区推进便民商业网点计划，实现商业与新经济有机结合。

“我们对回龙观地区的基础商业配套和服务设施进行了深入的市场调研，并在区域居民中开展了24组定性访谈及388份定量问卷的居民研究，明确了供给端现状和客户端需求。”高一轩介绍说，对于区域目前商业形式以偏低端的卖场型商业中心、传统综合百货与超市为主的现状，表示满意的受访者不足20%，近九成受访者表示在区域消费的原因是因为“效率”。

据了解，该区域人口规模53万多人，有社区150多个。除回迁居民外，主要由上地-中关村产业园IT高科技产业从业人员以及海淀区高校教职工构成，人口结构偏年轻、通勤距离长、收入处于上升期。他们普遍渴求区域有更好的商业服务体验，能够就近满足中青年人生阶段的较长周期商业需求，包括就近满足的“上有老、下有小”的家庭商业需求和服务需求，实现“住得起、留得下、买得到、玩得好”。

“在围绕‘回天’计划中的17项重点任务进行了重点调研后发现，打造便民服务网络受到广泛期待和特别关注，超过50%的受访者认为布局高品质综合商业、书店、剧场、影院、图书馆等品质类生活设施是最需解决的问题。”高一轩建议，提升商业品质格调，满足居民下班后及周末娱乐消遣需求，减少区域消费外溢。新建商业网点需符合居民对有品质格调的综合商业的需求，增加文娱设施、营造文化氛围。建议结合“互联网+”、通过传统经济模式与新经济模式的有机结合，主要是实体商业和网络电商、线上和线下的结合营造场景，提供良好的体验与服务。